不動産を希望の条件で売るための秘訣|売却の流れを知ろう

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住宅ローン滞納で起こること

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大阪でマンションや戸建住宅を購入する際、多くの人が利用しているのが住宅ローンです。住宅ローンとはマンションや戸建住宅の購入には多くの資金が必要になります。一括で購入出来ない場合、住宅ローンを組み、銀行などから資金を融資してもらうことが出来るのです。ローン返済の期間は契約内容によって違いますが、一般的に大阪では30年や35年かけて返済して行きます。この住宅ローンですが人によっては住宅ローン滞納をしてしまっていることもあります。住宅ローン滞納は誰にでもありえます。コチラで住宅ローン滞納してしまった場合にどのような状況になるのかを把握しておきましょう。

まず大阪で住宅ローン滞納をし続けて、支払いが何ヶ月もされなかった場合、最終的にはマイホームを失うことになります。そうは言っても、1回の滞納でマイホームを失うということはありません。何ヶ月も住宅ローンの支払いを滞納してしまった場合、契約上マイホームは競売にかけられます。競売では法律に則って、裁判所がマンションや戸建住宅を売却することを言います。競売で物件が売れたとしても、その売却金は一切所有者には入ってこないというのが特徴です。延滞が続き、競売に出された物件の金額は滞納していた住宅ローンや税金などに自動的に充てられることになります。また競売で売れたとしても、その金額によっては住宅ローンの返済に足りないこともあります。そのような場合は住宅ローンの支払い義務は継続するので注意しましょう。大阪で住宅ローンを組む際には、滞納が起きないようにしっかりと計画して購入することが大切です。